장유 부영5차 분양전환위한 감정평가신청서 제출

김해시 장유면의 부영5차는 임대의무기간 10년이 지난달 경과하였습니다.

 

(주)부영은 6월 초 김해시청에 분양전환을 위한 감정평가법인 선정신청서를 제출하였습니다. 

김해시 건축과는 6월 11일(월) 부영5차 임차인대표회의 관계자들과 시청에서 간담회를 가진다고 합니다.

 

분양전환 절차중 감정평가법인 선정과 감정평가 금액이 가장 중요한 부분인 만큼 

김해시에서는 지난 부영1,2,3차의 경우처럼 폭등한 주변시세를 그대로 반영시킨 높은 금액으로 평가한 법인등은 법인 선정에서 제외시키거나 하는 조치를 취하여 이번 만큼은 제대로 된 감정평가를 진행할 법인으로 선정하여야 할 것입니다.

 

현재의 장유지역 부동산시세는 지난해 말부터 지속적으로 하향세를 보이고 있는 만큼 이러한 부분이 적극 반영될 수 있도록 임차인대표회의에서는 주변지역 시세변동 및 실거래자료 등을 확보하여 추후 감정법인이 선정되면 감정평가 실사시에 제출하는 등의 준비를 해나가야 할 것입니다.

 

부영1,2,3,7,12차는 턱없이 높은 감정평가보고서에 따른 분양전환승인신청서가 제출되므로 인해 입주민 2/3 이상의 동의로 현재까지 분양전환이 답보상태에 있습니다.

 

이러한 일이 부영5차 등 소형평형대에서도 재발되지 않도록 하기 위해서는 김해시청의 감정평가법인 선정이 가장 중요한 만큼 새로운 돌파구 마련을 위해서라도 시청의 적극적인 행정개입이 있어야 할 것입니다.

 

부영5차 임차인대표회의 및 입주민들께서는 금번에 실시될 감정평가가 단지 부영5차만의 문제가 아니라는 점을 감안하여 심사숙고하여 관련절차들을 민주적으로 투명하게 진행해 주시길 바랍니다.

 

부영10,11차도 다가오는 8,9월로 임대의무기간 10년이 종료되는 만큼 하루빨리 임차인대표회의를 구성하여 준비를 하여야 할 것입니다.

 

부영 5차 카페 >> http://cafe.daum.net/jangyu5 

부영10차 카페 >> http://cafe.daum.net/jangyu10 

부영11차 카페 >> http://cafe.daum.net/jangyubooyoung11 

부영13차 카페 >> http://cafe.daum.net/jangyu13 

부영14차 카페 >> http://cafe.daum.net/jangyu14