갑오마을6단지부영아파트 소식지 5호입니다.

갑오마을6단지부영아파트 소식지 제 5호입니다.

 

♣ 갑오마을6단지 부영아파트 소식지 5호 ♣

 

발행일: 2013. 7. 8. / 발행처: 입주자대표회의(회장 이영철 016-) / 배포: 관리사무소(311-)

 

 

모든 입주세대의 행복과 안녕을 기원합니다.

우리 아파트의 운영과 현안 진행사항 등 전반적인 내용들을 알려드립니다.

 

1. 미분양 잔여세대 분양전환을 축하드립니다.

2008년 10월 우선분양전환 후 남은 131세대의 분양전환이 완료되었습니다.

2011년 1월 계동초등학교 강당에서 미분양대책위 연석회의를 결성한 이후 2년 6개월여만에 분양전환이 이루어진 것입니다.

오랜시간 분양전환을 위해 앞장서서 노력하여 주신 미분양대책위 연석회의 임원(회장 김대웅, 부회장 석정환, 총무 조혜욱)님들의 희생과 노력, 그리고 믿고 따라주신 임차인세대 여러분들이 만들어낸 결과입니다.

 

*. 잔여분양세대에서 대표자분들을 위해 자발적으로 성금을 모금하여 전달해주신 아름다운 마음이 너무나 감동스럽습니다.^*^

 

*. 남은 문제인 장기수선충당금 환급, 하자소송, 건설원가소송을 추가로 함께 진행하겠습니다.

(건설원가 소송인단에 참여하실 세대는 아파트카페에 내용확인하시고 관리소로 서류접수 바람)

 

*. 각 세대별 장기수선충당금 환급 금액은 아파트 홈페이지에 게시하였으니 확인바랍니다.

 

2. 이제 본격적인 아파트 환경개선 사업들을 진행해야 합니다.

① 외벽 크랙보수 및 전면적인 도색을 준비하고 있습니다.

하자소송이 법원의 재감정결정으로 인해 다소 지연되었으나 재감정보고서가 제출되면 법원의 허락을 득하여 판결 전이라도 시급한 외벽크랙(누수) 보수 및 도색작업을 진행하고자 그 입찰방식과 공사방식 등을 준비하고 있습니다.

수 억원의 공사비가 소요되는 아주 중요한 사업인 만큼 입주민들께서도 관심을 가져주시고 좋은 방안이나 도색 도안 결정에 함께 동참하여 주시기 바랍니다.

 

 

② 지하주차장 바닥 에폭시 시공 등을 준비하겠습니다.

단지내 3 곳의 지하주차장 바닥 페인트가 모두 벗겨진 상태입니다. 잘 벗겨지지 않는 에폭시로의 재시공과 환경개선 방안을 마련하고 있습니다.

 

 

③ 도로 및 주차장 차선도색을 준비하겠습니다.

우리 아파트의 주차선은 총 620대입니다. 주차선을 확대하기 위하여 각 동별 앞 가로 주차가능지역에 “경차 전용주차선”을 추가하여 한정된 공간에 최대의 주차가 가능한 방안 등을 강구하고 있습니다.

추가 방안이 확정되면 단지내 전체 차선 및 주차선 도색을 진행하겠습니다.

 

 

④ CCTV 추가설치를 준비하겠습니다.

지난 5월에 교체 및 추가 설치한 40대 외에 약 40여대 추가설치가 필요한 상태입니다. 현 지하주차장 카메라 교체 및 신규 약 20대, 지상주차장 약20대를 설치하는 방안을 검토하여 확정되면 설치예정입니다.

 

⑤ 각종 환경개선을 검토하고 있습니다.

- 3곳의 어린이놀이터 전면 재설치를 검토하겠습니다.

- 약 3곳(602동 놀이터 앞, 604동 앞, 제3경비초소 옆)의 휴게소(정자) 설치를 검토하고 있습니다.

- 604동 앞 운동장 팬스 설치로 주민운동시설 활용방안을 검토하고 있습니다.

- 조경수 추가식재를 검토해야 합니다.

- 603동 ~ 604동 사이 통로에 보도블록 설치를 검토 중에 있습니다.

- 관리사무동 2층 및 지하층 리모델링으로 활용방안을 검토 중에 있습니다

*. 기타 추진예정 사항(607,8동앞 이면도로 대형차량 주차 단속요청 예정, 입주민제안 및 분기별 채택제안 포상제도 시행검토, 가을 ‘입주민한마음잔치’ 검토 등)

 

3. 각 소송 진행상황입니다.

① 특별수선충당금 소송

- 2011년11월 23일 확정판결로 종결됨 - 승소(총 311,734,730원 지급받음)

 

② 자기자금이자 소송

- 2013년 3월 13일 확정판결로 종결됨 - 일부승소(382,455원 지급판결)

 

③ 하자보수금 청구소송

- 6월 초 법원 재감정과 추가감정 실사완료 된 상태이며 곧 재감정인의 ‘하자감정보고서’가 법원에 제출될 예정입니다. 금번 분양전환 된 잔여세대도 채권양도를 받아 소송에 추가할 예정입니다. 금번 잔여분양세대는 관리사무소에 비치된 채권양도서를 작성하여 관리사무소로 제출해 주시기 바랍니다.

 

④ 건설원가 소송

- 6월 20일 5차 공판을 끝으로 심리가 종결되었고, 8월 22일 오전10시에 창원지방법원에서 1심 판결이 선고될 예정입니다.

금번 잔여 분양세대들도 소송인단을 구성하고 있으니 소송참여희망세대는 관리사무소에서 관련서류를 작성하여 제출하여 주시기 바랍니다.

현재 장유에서 건설원가소송을 진행중인 단지는 부영1,2,3,6,8,9,12,13,19차 9개 단지입니다.(주소와 전화번호 변동시 관리소에 필히 통보하여 주시기 바랍니다)

 

4. 입주민들의 동참 및 협조를 바랍니다.

① 주차질서를 지켜주십시오. 해당 동 주차장 및 주차선내 우선 주차바라며 중앙도로변(관리사무소 앞) 주차 허용시간은 밤 10시부터 오전 8시까지입니다.

② 생활쓰레기 무단 투기를 하지 말아 주십시오.(현관, 엘리베이터 안, 길거리 등등)

③ 층간소음 예방에 힘써 주십시오.(윗집의 바닥은 아랫집의 지붕입니다)

④ 아파트 홈페이지에 회원 가입하여 주십시오.(총 606세대중 현재 340세대 가입)

 

    가장 쾌적하고 이웃간에 배려하며 정이 흐르는 아파트!

   살기좋은 아파트는 모든 입주자들의 참여로 만들어 집니다!